À vendre : Appartement 3 pièces de grand standing à Villejuif

Notre agence Guy Hoquet Paris 11 vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, construction neuve de 2024, d'une surface de 75,12 m² (Loi Carrez), situé à seulement 3 minutes du métro Villejuif-Louis Aragon (ligne 7).

Nichée au sein d'une petite copropriété avec une vue dégagée et arborée, cette habitation se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses huisseries en aluminium.

À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses offrant une vue dégagée et arborée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, son agencement optimisé sans perte d'espace et son exposition sud-ouest.

Une place de parking, ainsi qu'un local vélo et poussette, complètent ce bien.

Copropriété neuve et intimiste, située dans une rue pavillonnaire calme. Appartement lumineux et neuf, à découvrir sans tarder.

*FRAIS DE MUTATION REDUITS

À seulement 6 minutes à pied du métro Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans une copropriété récente, calme et bien entretenue.

D’une surface de 59,35 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Chaque pièce de l’appartement offre un accès direct au jardin privatif de 60 m², un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L’appartement est conforme aux normes PMR, offrant confort et accessibilité à tous.

Le quartier propose un cadre pratique et agréable, avec commerces, espaces verts et écoles (maternelle, primaire et collège à proximité) qui facilitent la vie quotidienne.

Pour compléter ce bien rare sur le secteur, une place de parking privative en sous-sol est incluse dans la vente.

Pour les plus écolos, vous aurez à votre disposition un grand local vélo.

📌 Un appartement fonctionnel, accessible et lumineux, à visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement traversant de 66 m², situé au 1ème étage de la co-propriété des "Jardins de Villejuif". Ce bien, proposé par l'agence Guy Hoquet VILLEJUIF, est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels.
Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, cet appartement est à la fois fonctionnel et confortable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
!

Profitez d'une hauteur sous plafond de 2,50 m qui apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Le calme règne dans cet appartement, vous permettant de vous détendre après une longue journée.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien

Situé à seulement 7 minutes à pied du métro, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que l'Efrei Paris, le Groupe scolaire Jean Vilar, ainsi que divers restaurants, boulangeries et supermarchés pour vos courses quotidiennes.

Découvrez ce charmant appartement de 58,25 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur de Villejuif (94800). Ce bien lumineux offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un box fermé au deuxième sous-sol. Vous apprécierez le jardin privatif la proximité immédiate des commodités avec le supermarché G20 à quelques pas.

Les familles seront ravies de trouver plusieurs écoles à moins de 6 minutes à pied, telles que l'École Primaire Benoît Malon. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour vos déplacements, le Metro Léo Lagrange L7 Metro hôpital Bicêtre L14 les arrêts de bus Ambroise Croizat, Chastenet de Géry, et Les Coquettes sont facilement accessibles à pied, vous reliant efficacement à la ligne 131 et autres.

À seulement 350 000 €, cette opportunité est à saisir pour vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas de visiter ce bien unique!

En plein centre ville de Villejuif, dans une résidence récente de 2005 qui est s'avère être tout juste ravalé en cette année 2025, Guy Hoquet vous propose ce charmant appartement, idéal pour un primo accédant, un pied à terre ou encore un investissement locatif sécure ! En effet, Ce bien de 65m² offre deux bonnes chambres desservi par un couloir avec rangements, et un séjour agréable de 23m². Profitez d'une isolation thermique et énergétique optimale avec un DPE classé C.

A proximité immédiate de toutes les commodités possibles et imaginables (Monoprix, Franprix, pharmacie, boulangerie, boucherie, etc..) vous apprécierez ce confortable trois pièces de 65m². Le bien possède bien évidemment du double vitrage avec volets roulants électriques.
A seulement 2 minutes à pied du métro , (on vous paye les frais de notaire si vous mettez plus :) ), vous apprécierez la proximité à Paris mais également l'aéroport d'Orly pour les grands voyageurs. Pour les investisseurs, vous aurez toujours de la demande des étudiants de l'EFREI se trouvant à quelques pas et des jeunes actifs, personnels médicaux (Hôpital Paul-Brousse et Institut Gustave Roussy) .

Enfin, détendez-vous dans les parcs voisins, tel que le Parc Pablo Neruda.

Ce bien vous est proposé au prix attractif de 349 000€ ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.